В зависимости от влияния того или иного фактора стоимость жилья на первичном рынке в течение июля-августа в Украине может вырасти в среднем на 10-12% в гривне.

Об этом 100realty.ua сообщила Марианна Бигунец, директор по продажам Строительной компании GAZDA.

До конца лета 2024 года стоимость жилья в новостройках будет зависеть от нескольких факторов:
курс валют – с начала года гривна «потеряла» уже около 7% стоимости, соответственно каждый девелопер, и это несмотря на фактический спрос на его объекты, будет учитывать курсовые показатели (напомню, что первичный рынок прочно привязан к курсу доллара ),
уровня себестоимости из-за роста тарифов на электроэнергию, увеличения акцизов на горючее, перебоев с энергоснабжением,
стадии готовности ЖК (чем выше готовность, тем меньше имеющиеся риски приобретения, и соответственно тем больше цена),
общей ситуации в экономике страны, уровня инфляции, развития кредитования,
потенциального увеличения количества граждан, которые могут воспользоваться ипотекой или рассрочкой,
развитие лояльных механизмов приобретения: ипотека (єОселя, совместные с банками ипотечные программы), рассрочка,
боевые действия и степень защищенности того или иного региона страны.
Напомним, что в первом квартале 2024 года общая площадь жилых построек, принятых в эксплуатацию, составила 2,18 млн кв.м. Это на 12,3% больше аналогичного периода прошлого года, но меньше объемов ввода жилья в эксплуатацию в последний год до войны.
Сообщает 100realty.ua