Специальное имущественное право на будущие объекты недвижимости будет регистрироваться в Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭСС), сейчас готовят документы для 13 объектов строительства, сообщили в пресс-службе Министерства развития общин, территорий и инфраструктуры Украины.

«Пользователи ЕГЭСС начали создание документов, необходимых для регистрации специального имущественного права на 13 объектов строительства», – сообщили в пресс-службе Минвосстановления в ответ на информ-запрос «Интерфакс-Украина».

Как сообщалось, Кабинет Министров Украины в июне 2023 года принял постановление, которым ввел порядок распространения действия закона «О гарантировании вещных прав на объекты недвижимого имущества, которые будут построены в будущем».

Имплементация этого закона позволит защитить людей, вкладывающих средства в строительство квартиры, от неблагонадежных застройщиков.

Застройщик, который намерен продавать квартиры, гаражные боксы, другие жилые и нежилые помещения или паркоместа, должен обязательно зарегистрировать каждый из этих объектов как специальный объект имущественного права в разделе реестра прав. Также застройщик должен обнародовать подробную информацию об объекте строительства, данные о себе и конечных бенефициарах.

В Минвосстановлении сообщили, что в ЕГЭСС реализован функционал, позволяющий подавать документы для государственной регистрации специальных имущественных прав на будущие объекты недвижимости.

В настоящее время, согласно сведениям ЕГЭСС, объекты, на которые зарегистрировано специальное имущественное право в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, отсутствуют.

В Минвосстановления добавили, что процедура создания документов в ЕГЭСС и подготовка объектов к регистрации специального имущественного права состоит из нескольких этапов и в отдельных случаях требует комплексной актуализации документации относительно объектов строительства, что может занимать достаточно длительный период.

Ранее сообщалось, то инструменты госрегулирования в строительстве рекомендуется отменить или оптимизировать.
Сообщает 100realty.ua