У першому півріччі 2023 року середня ціна на первинному ринку Києва відкотилася на -4% приблизно на довоєнний рівень і склала 1955 дол/кв.м. Забудовники змушені реагувати на скорочення попиту. Середня ціна зменшилась, хоча курс долара залишився на тому ж рівні, що і на початку року – 37 грн/дол. Про це повідомили аналітики компанії City One Development.

Зменшення середньої ціни по ринку відбулося в основному за рахунок дорогих сегментів: преміум-клас -10%, бізнес-клас -7%

У бюджетних сегментах в середньому продовжилося невелике зростання цін:
Економ-клас +2%
Комфорт-клас +1%
Цінова динаміка відображає стан справ у сегментах. У бюджетних сегментах наявність попиту дозволяє зберігати і підвищувати рівень цін. Скорочення попиту в дорогих сегментах змушує забудовників не тільки не підіймати ціни в міру підвищення готовності об’єктів, а й навіть зменшувати цінові діапазони та давати знижки в об’єктах на ранніх та середніх стадіях реалізації.

«Попит на первинному ринку переважно залишається відкладеним через ризики ракетних обстрілів, затягування строків будівництва, скорочення доходів у багатьох потенційних покупців. Люди, які раніше вкладали гроші в будівництво на ранніх етапах, чекають, коли закінчиться війна, коли стабілізується життя.  Проте зараз – найвигідніший час аби придивитись до забудовників та відзначити компанії, які продовжують реально будувати об’єкти та доводити своїми діями на будмайданчиках свою стабільність та надійність. Немає жодних сумнівів, що після Перемоги та стабілізації ситуації попит відновиться, а ціни продовжать зростання», – говорять у компанії.

Раніше експерт розповів, що буде з цінами на квартири у новобудовах восени.
Сообщает 100realty.ua