8 июня вступил в силу Закон Украины «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины по совершенствованию правового регулирования совершения нотариальных и регистрационных действий при обретении прав на земельные участки» №3065-IX от 02.05.2023.

Отныне проверка соответствия приобретателя земельного участка сельхозназначения не осуществляется при приобретении в собственность следующих участков:
для ведения садоводства площадью не более 0,25 га;
для ведения личного крестьянского хозяйства площадью до 2 га, расположенных в пределах населённых пунктов.
Перед заключением договора о переходе права собственности приобретатель подает нотариусу заявление о соблюдении требований Земельного кодекса.

Площадь участков сельхозназначения, принадлежащих на праве общей совместной собственности супругам, добавляется к общей площади только того из супругов (бывших супругов), за кем зарегистрировано право собственности.

Кроме того, законом:
предоставлена возможность передавать преимущественное право покупки земельного участка сельхозназначения только на определенный срок, а не бессрочно, как было до вступления закона в силу;
расширен перечень лиц, которым запрещено приобретать в землю сельскохозяйственного назначения. В список включены участники (акционеры, члены) или конечные бенефициары юридических лиц, к которым применены санкции;
в случае государственной регистрации права собственности на сельхозземлю по преимущественному праву или прекращения права аренды одновременно проводится госрегистрация прекращения преимущественного права покупки участка без предоставления соответствующего заявления заявителем.
По информации Верховной Рады
Сообщает 100realty.ua