Объем новых офисных площадей, запланированных к вводу в эксплуатацию в 2022 году, составляет около 200 000 кв.м.

Об этом сообщили аналитики CBRE Ukraine.

Среди крупнейших запланированных объектов:
вторая очередь офисного здания по ул. Короленковская, 4-6 (60 000 кв.м.),
БЦ ИВС Plaza (40 000 кв.м),
UNIT.City (B4) (13 000 кв.м) и другие.
Ожидается, что объем нового предложения после 2022 года снизится из-за отсутствия начала строительства новых проектов в 2020-2021 годах.

«Уменьшение объемов ввода в эксплуатацию новых объектов вместе с возобновлением экономической активности приводит к постепенному снижению вакантности на рынке и служит триггером для возобновления строительства. Это должно произойти не раньше 2024-2025 годов», – говорят аналитики CBRE Ukraine.

Статья по теме: Что ждет рынок офисов Киева в 2022 году: смена форматов и рост арендных ставок

Ставки на аренду офисов в Киеве в связи с COVID-19 в Украине остаются примерно на том же уровне, что и в прошлом году. На 3 кв. В 2021 году декларируемые арендные ставки были такими:
для класса А – в пределах 23-28 долл./кв.м./месяц;
для класса B – 13-23 долл./кв.м/месяц.
Декларируемая арендная ставка, вероятно, останется стабильной, учитывая постепенное восстановление экономики и на фоне растущего уровня вакцинации.
Статья по теме: Что будет с ценами на недвижимость в 2022 году – прогноз экспертов
Сообщает 100realty.ua