Перед началом бизнес-сезона осенью 2021 года рынок аренды и продажи коммерческой недвижимости Киева получил значительный толчок: вырос спрос, а за ним и арендные ставки на коммерческие помещения. Спокойная ситуация с карантином и общее оживление экономики привели и к активности арендаторов во всех ценовых сегментах и направлениях деятельности.

Генеральный директор АН Park Lane Виктория Барабаш сообщила, что наиболее востребованы помещения под размещение офисов, магазинов, ресторанов, бутиков.

«Интерес к рынку коммерческой недвижимости в этом сезоне превышает показатели прошлого года. Многие компании возвращаются к работе в офисах и подбирают помещения, исходя из своих потребностей. Мы видим «миграции» одних компаний в более компактные помещения, другие – в более просторные. Последние оценили эффективность работы сотрудников удаленно и решили, что результативнее работа проходит в офисе, поэтому такие компании ищут новые помещения, которые позволят организовать достаточное количество рабочих мест», – объясняет Виктория Барабаш ситуацию на рынке коммерческой недвижимости Киева.

Читайте также: В августе рынок вторичной недвижимости Киева вырос на 21%

Наиболее популярные локации для аренды коммерческой недвижимости в Киеве

Выбор помещений в наиболее популярных среди орердарив местах ограничен – это исторический центр Киева (ул. Крещатик, Майдан Независимости, Прорезная, Грушевского, и на улицах в районе Софийской площади и др.). Также это помещения в наиболее популярных жилых комплексах в Шевченковском, Голосеевском, Соломенском и в Дарницком районах.

В приоритете – объекты с хорошим месторасположением: у станций метро и вблизи транспортных развязок.

Новости загородной недвижимости: Сколько стоит дом под Киевом

Арендные ставки и цены на коммерческую недвижимость в Киеве

Вслед за ростом цен на жилую недвижимость на 5-10% выросли цены на рынке купли-продажи коммерческих помещений.

Арендные ставки в центре Киева и в объектах недвижимости высокого класса, как на Левом так и на Правом берегу столицы (Шевченковский, центр Голосеевского, Дарницкий районы) составляют – 25-40 долл/кв.м/мес.

Стоимость покупки аналогичного помещения – 2000-5000 долл/кв.м. в зависимости от метража и назначения объектов.

В Голосеевском, Соломенском, Святошинском районах арендовать объекты можно за 15-25 долл/кв.м/мес., а купить за 1500-3000 долл/кв.м.
Сообщает 100realty.ua