Верховная Рада приняла закон о борьбе с незаконным захватом земельных участков, урожая, сельхозтехники и предприятий. Изменяются процедуры государственной регистрации земельных участков, прав на них, а также механизм взаимодействия государственных земельного кадастра и реестра прав на недвижимое имущество.

Суть закона – в обеспечении защиты имущественных прав собственников и пользователей земельных участков.

Закон о борьбе с земельным рейдерством предусматривает:

•    неправомерное завладение землями путем двойной регистрации договоров аренды земельных участков;

•    захват имущества сельхозпредприятий (зданий и сооружений, сельскохозяйственной техники, урожая, других материальных активов);

•    остановку деятельности сельхозпредприятий вследствие необоснованного наложения ареста на имущество и активы предприятий, силового противодействия их производственной деятельности, поглощения предприятий путем противоправного присвоения корпоративных прав (долей).

Законом о борьбе с земельным рейдерством предлагается:

•    определить, что владелец недвижимого имущества односторонней сделкой может установить требование нотариального удостоверения договора, предметом которого является недвижимое имущество, а также отменить такое требование (кроме случаев, когда в соответствии с требованиями закона такая сделка подлежит нотариальному удостоверению);

•    предоставлять государственным кадастровым регистраторам доступ в онлайн-режиме к сведениям, содержащимся в государственном реестре прав на недвижимое имущество, а государственным регистраторам прав – онлайн-доступ ко всем сведениям, содержащимся в государственном земельном кадастре.

Кроме того, закон отменяет необходимость получения собственниками и пользователями земельных участков бумажных выписок о земельных участках из земельного кадастра, а также обязать государственных регистраторов прав при совершении регистрационных действий самостоятельно формировать выписки о земельных участках из земельного кадастра в электронной форме (которые должны быть сохранены в электронном виде для подтверждения правомерности совершения регистрации прав на земельные участки).

Закон обязывает государственных регистраторов проверять не только сведения в реестре прав на недвижимое имущество, но и наличие соответствующих сведений в земельном кадастре. 

Статья по теме: Кому можно не платить налог на землю в Киеве – список льготников и порядок расчетов

А во время регистрации прав государственный регистратор обязан будет  проверить, имеет ли право лицо, обратившееся с заявлением о регистрации, на совершение таких действий, а также проверить наличие информации о недвижимом имуществе в других государственных реестрах.

Если же кадастровый номер земельного участка отсутствует в земельном кадастре – государственный регистратор должен будет оставлять без рассмотрения заявление о регистрации права на недвижимое имущество.

Статья по теме: Как распознать мошенничество с недвижимостью: новые махинации в 2019 году

Ранее правоохранители разоблачили заместителя директора-главного инженера КП СЗН Печерского района при получении неправомерной выгоды от частного предпринимателя.

Также правоохранители задержали на получении неправомерной выгоды главного специалиста отдела градостроительства и архитектуры Гостомельского поселкового совета Киевской области.

 

Чиновница требовала от частного предпринимателя 2 тыс. долларов США за получение разрешительных документов на размещение 4 торговых павильонов.
Сообщает 100realty.ua