Фонди довгострокової оренди, інвентаризація житла в
громадах, фіксація відсотка бюджету на вирішення житлових проблем, гуртожитки як
соціальне житло, інформування через ЦНАП, програма єОселя для ВПО, залучення
коштів міжнародних та благодійних організацій. Ці та інші питання обговорили
учасники першого раунду публічних консультацій «Сучасна та ефективна житлова
політика».

Консультації ініційовані Головою комітету Верховної
Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування,
регіонального розвитку та містобудування Оленою Шуляк спільно з Міністерством
відновлення України та у співпраці з ВГО «Інститут Республіка».

Мета консультацій – зібрати пропозиції щодо ініціатив,
запропонованих у законопроєкті «Про основні засади житлової політики». На
основі отриманих даних сформують рекомендації щодо вдосконалення цього
законопроєкту.

«На сьогодні це досить ґрунтовний документ, який
змінить підходи до житлової політики в Україні. Ми нарешті залишимо в минулому
старе непрацююче радянське законодавство, яким є Житловий кодекс. І надамо
можливість громадянам України мати доступне, сучасне, якісне й ефективне
житло», - зазначила Олена Шуляк.

Вона наголосила, що вдосконалення законодавства в
сфері житлової політики є однією з умов виділення Україні допомоги на 50 млрд
євро в рамках програми Євросоюзу Ukraine Facility.

Як приклади проблем у сфері житлової політики Олена
Шуляк назвала багаторічні квартирні черги та відсутність у органів місцевої
влади фонду муніципального житла, в яке вони могли б заселяти ВПО або мешканців
пошкоджених війною будинків.

Перший раунд консультацій відбувся 9 квітня у форматі
онлайн. В ньому брали участь мешканці міста Київ, а також Київської,
Чернігівської, Сумської та Житомирської області.

До обговорення було запрошено:

·
ветеранів;

·
молодь;

·
внутрішньо переміщених осіб;

·
громадян, які стоять у черзі на отримання житла;

·
керівників ОСББ;

·
представників органів та асоціацій місцевого самоврядування;

·
народних депутатів України;

·
представників профільних міністерств;

·
представників громадських організацій;

·
представників міжнародних організацій;

·
представників фінансових установ;

·
науковців та експертів з питань житлової політики;

·
суддів
та юристів з питань житлового права;

·
інших
зацікавлених громадян.
Серед проблем та викликів учасники консультацій
найчастіше називали наступні:

-
брак бюджетних коштів на вирішення житлової проблеми;

-
застаріла нормативна база радянських часів;

-
гостра нестача соціального житла, особливо для ВПО;

-
відсутність у громад соціального житлового фонду;

-
відсутність програм компенсації коштів за орендоване житло;

-
погана комунікація з громадянами, ускладнений доступ до інформації
про наявні житлові програми.

Відповідно, учасниками були надані наступні
рекомендації:

-
активно залучати до фінансування житлових програм міжнародних
донорів та благодійні фонди, для чого чітко прописати в законодавстві державні
гарантії цільового витрачання коштів;
-
законодавчо зафіксувати відсоток державного
бюджету чи місцевих бюджетів, який має йти на створення житлового фонду
соціального призначення;
-
провести інвентаризацію житла, оскільки в
громадах наявна велика кількість незаселеного чи занедбаного житла,
об’єктів із заплутаною структурою власності, а також пустих квартир без
спадкоємців;
-
адаптувати державну програму єОселя до потреб
ВПО;
-
формувати в громадах фонди середньо- і
довгострокової оренди, оскільки місцева влада не завжди має кошти для викупу
нерухомості;
-
використовувати у якості соціального житла
гуртожитки тих закладів освіти, які підлягають скороченню чи реорганізації;
-
внести зміни в Податковий кодекс, визначивши
величину та структуру податків, що спрямовуються на реалізацію державних
житлових програм;
-
чіткіше виписати в новому законопроєкті поняття
житлових кооперативів, наприклад, визначити цю організаційно-правову форму як
«товариство забудовників», щоб відокремити її застарілих радянських ЖБК;
-
надати можливість громадянам отримувати
інформацію про житлові програми та реєстри через ЦНАП, а не лише через
онлайн-системи.

Наступні раунди публічних консультацій
відбудуться 16 квітня (для східних та південних регіонів) та 23 квітня (для
центральних та західних регіонів).

Довідка: Публічні консультації відбуваються в рамках проєкту
«Парламент та громадяни: відкритий діалог у період війни», що реалізується ВГО
«Інститут «Республіка» в межах Програми USAID «РАДА: наступне покоління», що
виконується ГО «Інтерньюз Україна». Зміст обговорень не обов'язково відображає
погляди USAID чи уряду Сполучених Штатів.

За додатковою інформацією звертайтеся:

+380961724018 – Інна Душка, організаторка заходів
Інституту «Республіка».