Аналітики Global Property Guide опублікували свіжий рейтинг вартості оренди житла в європейських столицях. Київ опинився в нижній частині таблиці — і це хороша новина для орендарів.

Медіанна вартість оренди однокімнатної квартири в українській столиці становить близько 550 євро на місяць. За цим показником Київ ділить 34-ту сходинку з Подгорицею (Чорногорія).

Хто платить більше

Для порівняння: у Белграді за таку саму квартиру просять 800 євро, у Бухаресті та Афінах — 650 євро, у Софії та Загребі — 600 євро. Дорожчими за Київ виявилися також Варшава, Прага, Будапешт і Братислава.Дешевше орендувати житло можна лише в Кишиневі, Тбілісі, Сараєво та Скоп'є. Попри війну та економічні труднощі, Київ залишається привабливим із фінансової точки зору для тих, хто винаймає квартири.

Двокімнатні та трикімнатні: розрив скорочується

Медіанна оренда двокімнатної квартири в Києві — 850 євро. А от трикімнатне житло коштує вже 1690 євро на місяць. У цьому сегменті столиця України вже наздоганяє Будапешт, Ригу та Вільнюс і помітно випереджає Белград, Софію та Загреб.За даними Global Property Guide, таку картину формує низка чинників: війна, міграція населення, безпекові ризики та обмежений платоспроможний попит стримують орендні ставки. Водночас у країнах, де ситуація стабільніша — Сербії, Угорщині, Чорногорії, — оренда зростає стрімкими темпами.

Що далі

Київ залишається ринком із підвищеними ризиками, але й зі значним потенціалом відновлення. У разі покращення безпекової ситуації та повернення ділової активності орендні ставки можуть отримати додатковий імпульс до зростання. Подальша динаміка залежатиме від повернення населення, стану економіки та доступності іпотеки.Раніше портал Знай повідомляв, старі квартири обганяють новобудови: де житло здорожчало найбільше.Також наш портал інформував, квартиру не потягнуть: де житло найдорожче, а де — за безцінь.

Теги:
ціни в Україні
Сообщает znaj.ua